Kerrostalo As Oy Helsingin Berkka
Kuorikivi
Kerrostalo As Oy Helsingin Berkka
Kuorikivi
Kerrostalo As Oy Helsingin Berkka
Kuorikivi
Kerrostalo As Oy Helsingin Berkka
Kuorikivi

Kerrostalo As Oy Helsingin Berkka

Kallioon nousi Suomen korkein harkkokerrostalo

Helsingin Kallioon valmistui valuharkkorakenteinen kerrostalo yli satavuotiaan kerrostalon kylkeen. Lammin Betonin kehittämä harkkotekniikka mahdollisti rakentamisen paikkaan, johon ei nosturikalustolla ollut asiaa.

Kallion kerrostalokanta on yli satavuotiasta ja tiheään rakennettua. Kaupunginosan nimen mukaisesti maanpinnanmuodot kortteleiden välissä ja ulkopuolella vaihtelevat jyrkästi. Viime vuosisadan alussa louhintatekniikka oli nykynäkökulmasta tarkastellen vielä kehittymätöntä ja siksi ne paikat, joissa kalliota ulottui maanpinnan yläpuolelle, jäivät usein rakentamatta. Toisaalta kalliomuodostumat ovat osa kaupunginosan identiteettiä, eikä niitä siksi ole haluttu joka paikasta pois.

Helsingin muun kantakaupungin tavoin kerrostalokorttelien sisäpihat ovat avaria, niin avaria, että sinne mahtuu kokonainen kerrostalo. As Oy Helsinginkatu 17 omisti vanhan kerrostalonsa vierestä kallioisen tontin, joka pitkään oli rakentamaton kallioisuutensa vuoksi. Asemakaavan muutos mahdollisti kallioiselle alueelle uuden tontin muodostamisen sekä kerrostalorakentamisen, mikä lopulta toteutui YIT:n omaperusteisena, vuonna 2022 työmaavaiheeseen edenneenä asuinrakennushankkeena.

Kaupunkikuvalliset vaatimukset olivat tiukat: alueen arkkitehtuurin ominaislaatua tuli kunnioittaa. Myös kalliota tuli mahdollisuuksien mukaan jättää korttelin sisäpihalle nousevan uudisrakennuksen vierellä näkyviin.

Suunnitteluprosessin alussa tarkasteltavana oli vaihtoehto, jonka mukaisesti rakennuksen runko julkisivuineen koostuisi betonielementeistä. Tämä vaihtoehto oli kuitenkin pian hylättävä muun muassa siksi, ettei tarvittavaa nosturikalustoa olisi käytännössä saatu mahtumaan nostojen kannalta otolliseen paikkaan. Lisäksi ainoa logistinen reitti maanpinnan tasossa on ahdas porttikäytävä.

– Sekä kaupunkikuvallisesti että toteutettavuuden kannalta parhaaksi ratkaisuksi osoittautui rapattu julkisivu ja kantava valuharkkorakenteinen ulkoseinä, toteaa kohteen pääsuunnittelija, arkkitehti Juha-Pekka Tuomainen Arkk’idea Oy:stä.

Louhintavaiheesta runkoon

Työmaa käynnistyi louhinnoilla marraskuussa 2021. Tämä vaihe kesti puoli vuotta, koska kovin järeitä paukkuja ei ollut mahdollista räjäytellä tiiviisti rakennetun asuinkorttelin välissä.

– Käytössä olivat kaikki keinot dynamiitista kiilaamiseen ja vaijerisahaukseen. Talojen vierustoilta kivi piti irrottaa kiilaamalla. Kaikkiaan louhintakiintokuutioita kertyi kuutisen tuhatta, kertoo työmaan vastaava mestari Niko Malila YIT:stä.

Suuri louhintakuutiomäärä selittyy sillä, että uudistalon seitsemästä kerroksesta kaksi sijaitsee maanpinnan alapuolella. Sinne sijoitetaan muun muassa taloyhtiön sauna- ja varastotiloja.

Perustusvaiheeseen, jonka keskeinen työvaihe oli teräsbetonirakenteisen pohjalaatan valu, päästiin vuoden 2022 toukokuussa. Valu ei ollut tavanomainen, sillä talon poikkeuksellinen suunnikas muoto huomioitiin luonnollisesti myös pohjalaatan mitoissa ja muodossa.

Työmaan edettyä runkovaiheeseen rakennusmateriaalien markkinoilla vallitsi suuri epävarmuus. Venäjän hyökättyä Ukrainaan erityisesti teräksen hinta oli noussut pilviin, ja saatavuus korkeaankin hintaan oli epävarmaa.

– Tätäkin taustaa vasten oli onnekasta, että käytettävissä oli kohteeseen erittäin hyvin soveltuva harkkotekniikkaan pohjautuva runkoratkaisu. Kotimaassa valmistetulla tuotteella ei ollut toimitusaikaongelmia, eikä hinnassa vastaavaa epävarmuutta kuin esimerkiksi tuontiteräksellä, toteaa työpäällikkö Antti Tölkkö YIT:stä.

Lue lisää: Lammin Betoni | Kallioon nousi Suomen korkein harkkokerrostalo

Alkuperäisjulkaisu: KIVESTÄ MUURAAMALLA 2/2023
Lue koko lehti: KM_2_2023.pdf (kivitaloinfo.fi)
TEKSTI Vesa Tompuri
KUVAT Juho Kuva

RPT SMART tehostaa ja nopeuttaa jokapäiväistä työntekoasi. RPT SMARTin kautta saat tiedon kaikista Suomen rakennushankkeista ja työmaista.
RPT SMART

Mukana olleet yritykset

Lammin Betoni Oy

Arkkitehti
Arkkitehtitoimisto Ark'idea Oy Helsinki
Automaatiosuunnittelija
Lvi-suunnittelu Amplan Oy
Automaatiourakoitsija
Caverion Suomi Oy
I-suunnittelija
Lvi-suunnittelu Amplan Oy
I-urakoitsija
Caverion Suomi Oy
LV-suunnittelija
Lvi-suunnittelu Amplan Oy
LV-urakoitsija
Caverion Suomi Oy
Maanrakennusurakoitsija
YIT Infra Oy
Rakennesuunnittelija
Ramboll Finland Oy
Rakennusurakoitsija
YIT Housing Oy
Rakennuttaja
YIT Housing Oy
Sähkösuunnittelija
Oy Fyrax Ab
Sähköurakoitsija
Caverion Suomi Oy
Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Berkka

Liitetyt tuotteet

Kuorikivi

Harkkorakentamisen uusi innovaatio

Hanketiedot

Kerrostalo As Oy Helsingin Berkka
Berkka AsOy
Helsinginkuja 6
Helsinki
Helsinki
Uusimaa
Arvo(Milj.):
Ei tiedossa
Urakkatyyppi:
Ei määritelty
Asuntoja:
33
Aloitus:
Marraskuu 2021
Valmistuminen:
Lokakuu 2023
Rakennusaika:
24 Kuukautta
Luotu:
2021
Päivitetty:
2022-04-06

Samankaltaiset referenssihankkeet

Aitiopaikka

Aitiopaikka

Uudisrakennus | Turku | 26,00 milj €

Hohtavan valkoinen julkisivu lasitettuine parvekkeineen tekee vaikutuksen Tur...

Apila-asunnot

Apila-asunnot

Lahti

Apila-asuntojen kohteessa Ahtialan kaupunginosassa on yhteensä kolme hirsirak...

As Oy Akaan Kinon Asema

As Oy Akaan Kinon Asema

Uudisrakennus | Toijala, Akaa | Ei tiedossa

Yhdeksänkerroksinen As Oy Akaan Kinon Asema on ykköskohde ominaisuuksiltaan...

As Oy Auringonkehä

As Oy Auringonkehä

Uudisrakennus | Helsinki

Uudisrakennuskohde rakennustyyppiluokassa kerrostalot, paikkakunnalla Helsink...

Näytä kaikki referenssihankkeet
  • Tilaa uutiskirje

©2024 rakennusfakta.fi - RPT Byggfakta Oy. All Rights Reserved.

Tilaa Rakennusfaktan uutiskirje – saat tuoteuutiset viikoittain sähköpostiisi

Sulje