45 000 €:n säästö kattoremontissa

Päivämäärä: 2.10.2024

Viisi vuotta sitten VILPE Oy:n tekninen johtaja Timo Anttila totesi, että VILPEn tehtaan katolla Mustasaaressa oli mitä luultavimmin vuoto. Aika ajoin vettä tuli katon läpi useasta paikasta, mikä tarkoitti, että villaeristeet olivat märät. VILPEn tehtaan katto on kokonaispinta-alaltaan 16 500 m². Koska vuotokohdan kattoalue on noin 1 000 m², Anttila tiesi, että mahdollisen vuotokohdan löytäminen isolla katolla ei tulisi olemaan helppoa.

”Silmämääräisesti havaittavat vuodot ovat harvinaisia, eikä tämä vuoto ollut poikkeus. Meillä ei ollut aavistustakaan, mistä sitä kannattaisi etsiä”, kuvaa Anttila vuodon löytämisen haasteita.

Vuodon löytämisen tekee vaikeaksi myös se, että vuoto ei useinkaan löydy siitä kohdasta, mistä vettä tulee sisään. Esimerkiksi VILPEn kohdalla kattorakenteena on TT-laatat, joiden päällä on höyrynsulku, villaeriste ja huopakate. Kun vesi on päässyt villojen läpi, se valuu pitkin kallellaan olevaa kantavaa kattorakennetta, kunnes se löytää paikan, mistä valua läpi.

VILPE Sense -vuotopaikannin rajasi vuotoaluetta katolla

Isoa kattoa ei kuitenkaan heti lähdetty avaamaan ja korjaamaan. VILPEllä oli kehityksen alla tuotteita, joiden tarkoitus on vastata rakenteiden kosteusongelmiin ja mahdollinen vuoto nähtiin mahdollisuutena testata tuotteita. VILPE Sense -vuotopaikantamia asennettiin epäilylle vuotoalueelle 10 kappaletta noin neljän metrin välein. Myöhemmin asennettiin vielä neljä lisää.

VILPE Sense -vuotopaikannin seuraa jatkuvasti katon kosteusarvoja, hälyttää liiallisesta kosteudesta ja paikantaa vuodon katolla. Rajaamalla vuoto pienelle alueelle pystytään myös rajaamaan saneeraustyön aluetta.

Vuodon korjauskulut 15 000 euroa

VILPE Sense -järjestelmä vahvisti saman tien Anttilan epäilyn kattovuodosta. Vaurion laajuus saatiin rajattua 125 m²:n kattoalueelle, joka avattiin ja tutkittiin. Ilman VILPE Sense -järjestelmää 1 000 neliömetrin kattoalue olisi pitänyt avata ja uusia, jolloin kokonaiskustannukset olisivat olleet noin 60 000 euroa. Saneerauksessa vaihdettiin märkä villa, huopa ja höyrynsulku 115 neliömetrin kokoiselta alueelta. Kattoalueelle asennettiin myös kolme Alipai-tuuletinta. Remontin hinnaksi tuli kaiken kaikkiaan 15 000 euroa. Tämä tarkoittaa, että VILPE Sense -vuotopaikantimet auttoivat säästämään 45 000 euroa.

Vuodon syytä tai tarkkaa vuotokohtaa ei ole koskaan löydetty. Anttila kuitenkin arvioi, että jos VILPE Sense -vuotopaikantimet olisivat olleet asennettuna etukäteen, vuoto olisi löydetty heti sen synnyttyä ja paikkaaminen olisi ollut helppoa. Pienen vuodon paikkaaminen aikaisessa vaiheessa olisi Anttilan arvion mukaan maksanut 1000–2000 euroa.
 

Lue lisää VILPE Sensestä:
https://www.vilpe.com/fi/sense-landing/
 

Kohdetiedot:

• VILPEn tehdas Mustasaaressa
• Tehdas on rakennettu vuonna 1982 mutta sitä on laajennettu useaan kertaan. Vuotokohdan katto on rakennettu 1990 ja se on uusittu vuonna 2010
• Katon koko ja materiaali: Loiva katto, huopa vesikatteena. Alla villaeristys, höyrynsulku ja TT-laatat. Katon koko 16 500 m²
• VILPE Sense -tuotteet: 14 VILPE Sense -vuotopaikanninta
• Kattoremontti: huovan, villojen ja höyrysulun vaihto 115 m² alueelta. Kolmen Alipai-tuulettimien asennus
• Kattoremontin kustannus 15 000 euroa. Arvioitu korjauskustannus, mikäli VILPE Sense -vuotopaikantimet olisivat olleet asennettuna ennen vuotoa 1000–2000 euroa. Arvioitu korjauskustannus ilman VILPE Sense -järjestelmää 60 000 euroa